富貴陵陽文旅城

脈承徽派，詩意山水門第

富貴陵陽文旅城是我公司投資打造的富貴陵陽文化旅游區的重要組成部分，處于皖南國際文化旅游示范區核心區域，世界級旅游目的地。

文旅城位于陵陽鎮中心城區，面鄰103省道，背靠合銅黃高速公路，與陵陽鎮政府隔街相望，中學、醫院、銀行等配套設施齊全，是集高品質住宅、特色商業街、旅游接待服務于一體的陵陽文化旅游核心。

一半山水，一半城

項目嚴格遵循“自然?歷史?人文”的理念，以生態建設為本，保護原有的地形地貌，因地制宜進行建設。

占地面積：36869.54平方米

總建筑面積：38000平方米

容積率：1.02

建筑密度：26.14%

綠地率：39%

主體建筑包括：精品住宅、旅游購物街、美食廣場、游客接待中心、自駕房車營地等。

富貴陵陽文旅城區域分析

歷史文化名鎮——陵陽

陵陽鎮位于青陽縣南部，地處安徽“兩山一湖”旅游腹地和皖江城市文化旅游發展帶，是池州市確立的中心鎮之一，也是皖南國際文化旅游示范區內重點旅游城鎮之一。

陵陽歷史悠久，戰國時期屈原曾駐足多年，西漢時期（前109年）置縣郡。陵陽自古為江南重鎮，是有名的魚米之鄉，明清時期為徽州文化的傳播要道，商業興隆，多富商大賈，原國家副主席董必武途徑陵陽時，留下了“富貴陵陽鎮、風流謝家村”的贊美詩句。

地域優勢：九華山南大門

陵陽鎮區位優勢明顯，位于九華山的南大門，是承接“兩山一湖”旅游的重要樞紐、也是青陽縣旅游新中心。

陵陽鎮周邊交通情況

公路網全覆蓋，自駕景點處處通

103省道貫穿南北，325省道在境內起點，九黃公路全線拉通，新建陵朱公路、東黃公路和陵陽鎮至黃山區永豐鄉道路，全面完成“村村通”建設和集鎮西北外環線陵南路改道工程，實現陵陽周邊景區公路交通全覆蓋。

“高速時代”，串連皖南路路通達 

合銅黃高速貫穿全境并設出口，到合肥僅需2小時、到銅陵不到1小時，從黃山市至本案只需1個半小時，串聯皖南國際文化旅游示范區。

“高鐵時代”，距離不再是問題

最美京福高鐵全線貫通連接，到北京只需5個小時、到福州只需2個小時；寧安城際鐵路途徑池州，形成安慶至上海的高鐵通道；正在籌建的連接黃山、九華山、天柱山的天九黃旅游輕軌途徑本案，實現陵陽古鎮和主要城市軌道交通的無縫對接。鐵建設讓陵陽與長三角、珠三角、華北、華中等地的距離更近、關系更緊。

機場輻射范圍，想去哪里就去哪里

陵陽鎮距離九華機場車程1小時27分鐘，距離黃山機場車程1小時40分鐘，隨時可以一場說走就走的旅程。

資源優勢：山清水秀，地靈人杰

作為九華山——太平湖——黃山旅游線上重要的旅游接待城鎮，陵陽不僅擁有風光奇絕且保存完好的原始生態森林、太平山寨遺址、古村落和黃石大峽谷，而且擁有博大精深的徽州文化和古鎮文化。

生態環境資源

項目地屬于北亞熱帶溫潤季風氣候類型，季風明顯，氣候溫和，四季分明，綠化覆蓋率高，蘊含豐富的山林資源。其中九華大峽谷負氧離子含量更是達每立方厘米13萬個以上，素有“天然氧吧”之稱，是養生休閑的絕佳去處。

自然景觀資源

“天然氧吧”九華大峽谷：

人文歷史資源

戰國時屈原曾順江而下，駐足陵陽多年。西漢時期（公元前109年），置縣治于陵陽，縣衙設香池里（今香池尚在）。陵陽自古即為江南重鎮，是徽商北上南下的重要通道，境內明清徽派古建筑多有留存。全鎮156棟古民居，40余座古橋，尤以寧氏宗祠、李氏宗祠、太平山房、南流橋為代表。

南流橋：

太平山房：